「白沟豪宅」安泰首·府-项目介绍。-中牟

来源:NjqxY6yO2Z 发布日期:2019-07-07 21:24:12

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安泰首·府项目介绍。

安泰首·府被动式住宅

被动式住宅可以给您带来什么呢?

第一、外墙保温性能好,外立面是由150-250毫米厚的石墨聚苯板组成,窗户是三层双中空双low-e玻璃,并且窗内外设置隔汽膜和透气膜保证气密性,在过程中通过技术处理,避免传统建筑的冷热桥效应,使得一年四季及室内各部分恒温的环境,减少心1脏负担,降低发病率。

第二、热回收的全置换新风系统,过滤效率大于90%,可有效过滤空气中的湿气、粉尘、PM2。5等污染物,大大降低PM2。5的浓度,数值在75微克以下,保证室内空气足够清洁健康,可有效降低呼吸系统感染概率;

第三、隔热隔音的门窗系统,三层双中空low-e玻璃能有效隔离室外噪音,杜绝噪声污染引起的消化系统紊1乱。

环保节能:

被动式超低能耗的目标是:充分利用自然采光、通风、清洁能源以及围护结构的保温性能,在同样舒适度下,达到运行能耗最小。被动房建筑能够大幅降低建筑能耗,节能率达到90%以上。

舒适宜居:

首先,被动房室内温度常年维持的22度至26度,湿度最适宜40-60%,在这个温湿度下,人体没有冷热感,身体内的毛细血1管舒张1平衡,肌体的新1陈代1谢、生理功能均处于最佳状态,有利于身体健康;

其次,PM2。5在被动房中可常年控制在75微克以内,因为细颗粒物对人体健康危害极大,因直径越小,进入呼吸道的部位越深,尤其是雾霾严重的环境下,对身体危害极大。所以被动式建筑这项功能就及其重要,可以保证一家人在室内呼吸的空气是健康清洁的,对身体健康有益处。

被动房5大原理

(“被动式建筑”源于德国,是一种通过保温和密封技术,营造一个与外部相对隔绝的空间,将阳光、地热和家用电器,甚至人体自身产生的热量,通过能量交换设备回收和再利用的节能建筑。)

接下来也会通过实验让您亲身感知这5大原理:

第一原理是:卓越的隔热保温性能

墙体有150-250毫米厚的石墨聚苯板,为建筑穿上一层厚厚的棉衣,保证室内温度恒定;

左右两个箱体分别代表有隔热层和无隔热层,可用手触摸铝板来感受温度的差别,来对比常规建筑与被动式建筑墙体保温性的差异。

第二原理是:无冷热桥的设计和构造

用隔热垫片隔绝构件的热传导性能,把冷热桥效应将至最低,防止室内冷、热能量的流失,来降低建筑能耗。这个装置模拟了冷热桥对热量的传递,可以看到导热体会将热量传递,能量颜色一致,而绝缘体则会规避热量传递,互不影响。(操控手动杆,演示装置)

第三原理是:优良的气密性设计

通过密闭的建筑外结构处理,再加上在保温层内外设置隔汽膜和透气膜,从而达到优良的气密性设计,防止空气渗透,有更低能耗效果。

从玻璃体中的气体形状即可看到差异,常规建筑室内空气向外扩散渗透,影响空气质量和温度,而被动式建筑中的空气则更好的凝聚在室内。

第四原理是:高效舒适的热回收的新风系统

热回收新风系统可以同时满足室内新风需求和采暖制冷需求;

这个展项用水路循环模拟演示了新风系统的热交换原理,红色代表热空气,蓝色代表冷空气,紫色代表冷热空气热交换后的温暖空气,以冬季为例,室内排除的热废气,通过高效的热交换器,将热量传递给从室外进入、温度较低的新鲜空气,使得进入室内的是温暖空气,从而降低建筑热损失,使室内维持在舒适的温度。

而且在这过程中,新风系统高效的过滤了新进空气中的湿气、PM2.5、灰尘等污染物,使得室内供呼吸的是纯净的新鲜空气。

第五原理是:被动式门窗系统,

普通窗户因为没有隔音需求,一般仅设计为围护和防雨用途,玻璃和外框用的材料都不能隔音。而被动式窗户采用了三层中空玻璃的构造,内充惰性气体,具有良好的隔音性能,提高室内舒适度。实验:我们在窗户内放置了同样的噪音设备,打开窗户可以感受普通窗和被动式窗的隔音效果的差异。

6、房中房展示

明白了被动房的背景和各原理后,接下来就是实体的展示,我们在这里按照被动房的规格建造了一座房中房,在这个房间中,我们模拟了夏天和冬天的室外环境,您可以触摸窗户玻璃来感受被动房窗户优良的隔热保温性能,右侧是建造被动房所涉及到的小配件们,介绍他们对于被动房功能所产生的重要作用。

玻璃房子展示了被动房的气密性和新风机的室内空气置换的功能,先通过发烟器向室内发烟,室内充满烟雾后,用鼓风门向室内鼓风,小房间室内呈正压,室内外压差为50pa,可以看到无烟雾从门缝处渗漏(说明房屋气密性能很好);然后关闭鼓风机,开启新风系统,向室内送新风,通过回风口回风,可以看到室内烟雾很快被排出(说明新风机的室内空气置换)。

7、解构被动房

在房中房和之前的区域,大家都已经对被动房有了一定的认识,我们在这以解构的方式把被动房子的几个部分拆开,让参观者直接看到被动房主要结构的剖面,知道每个构件的实在位置。

外墙保温系统:一般需做到150毫米-250毫米厚,普通住宅只有70-80毫米厚,采用专用无热桥固定胀栓锚固,传热系数≤0。15。

穿墙管线周围用岩棉填充,外部用密封胶带封闭,保证没有空气渗漏和冷热桥效应。

被动房门窗系统采用三玻双中空铝木窗,整窗传热系数≤0.8。窗户采用外0挂式安装方式,通过保温副框与墙体连接固定,避免窗户的安装与墙体产生冷热桥,窗户内外侧分别用两道隔汽膜和透气膜密封,保证气密性,无空气渗漏。

女儿墙顶端做金属板压顶,防止雨水渗漏和外力对女儿墙顶部的保温的破坏。

屋面设置防水层、保温层、隔汽层,保证保温、防风、防渗漏功能。

虽然2018年全国房地产开发投资继续保持高速增长态势,但销售情况却较上年有所放缓。虽然2018年全国房地产开发投资继续保持高速增长态势,但销售情况却较上年有所放缓。昨日,国家发布的数据显示,2018年全国房地产开发投资比上年增长9.5%,同比提高2.5个百分点;商品房销售面积比上年增长1.3%,同比回落6.4个百分点,商品房销售额增长12.2%,同比回落1.5个百分点。2018年全国房地产开发投资与销售数据背离,究其原因,中国银行(3..02,-0.53%)国际金融研究所研究员李赫在接受《日报》记者采访时表示,受去库存政策影响,房地产企业的库存情况处于较低水平,导致房地产开发投资增速虽然在近几月有所下滑。「白沟豪宅」安泰首·府-项目介绍。-中牟毕竟房市还是供不应求。随着买家的加大,房价开始上涨,产生了赚钱效应,制造业由于不如以前好赚钱,纷纷进入房地产,基建放的水最终也流到了房地产,引起了房市一波一波的上涨。中国房产市场的第一个坑是2011年的大中城市限购,导致大城市需求萎缩,相应的开发商也减慢了在大城市的买地建房,跑到三四线城市去买地建房了,这样的结果是大城市的房屋供应是萎缩的,三四线城市的供应是增加的。各路不明的资金到中小城市投资买房,很多房子不但没有涨价,还跌价,最可悲的是有价无市,认错的机会都不给。最最可悲的是大城市经过年的大涨,房价又翻了几倍。现在房地产市场又在挖第二个坑,那就是到大都市圈附近不限购的小城市投资买房,这些小城市购买的绝大部分房子都将面对租不掉。「白沟豪宅」安泰首·府-项目介绍。-中牟但依然处于高位;而随着棚改货币化安置政策的逐步退出,商品房销售面积和销售额下降较快。事实上,从全年商品房数据可以看出,在去年7月份局会议提出“坚决遏制房价上涨”后,自8月份开始,房地产市场迅速降温,商品房开发投资、销售面积、销售额等数据均有所下降。上海易居研究院智库研究中心总监严跃进分析称,从2018年全国房地产开发投资数据来看,这与当前房地产市场调控以及调整出现了明显背离,从侧面说明供给端依然亢奋。所以,从这一角度来看,企业心态依然积极,虽然数据上已呈现降温态势,但房地产开发投资这一指标依然表现出积极的信号。虽然去年全年房地产开发投资依然保持高速增长,但增速比去年前11个月回落0.2个百分点。「白沟豪宅」安泰首·府-项目介绍。-中牟

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